1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+54.0%
川口市
43.1万円/㎡
前年比+69.9%
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ハイム西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1977年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,694万円
51.3万円/㎡
903
1,430
1,957
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,957万円
43.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイム西川口
1,580万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,580万円 | 47.9万円 | 7階 | 33㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/23 | 1,580万円 | 47.9万円 | 7階 | 33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/27 | 1,690万円 | 51.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 53.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,280万円 | 38.8万円 | 4階 | 33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 33㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,580万円 | 47.9万円 | 33㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 南浦和クイーンコーポA棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,590万円 | 39.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/02 | わらびフィールドスターマンション 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,490万円 | 39.3万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,200万円 | 38.5万円 | 31.19㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/28 | 並木第3コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,780万円 | 48.5万円 | 36.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,420万円 | 36.7万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | 並木マンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅10分 | 1,190万円 | 36.9万円 | 32.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/03 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,100万円 | 53.2万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,380万円 | 41.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,850万円 | 57.1万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/14 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.39㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,850万円 | 57.1万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/01 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,380万円 | 36.1万円 | 38.22㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 川口青木ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.65㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で54%上昇、川口市では69.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は川口市の平均と比較して11.1%割高です。
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